Appartement met terras en garage
Voorbeeldlaan 14 bus 2, 8870 Izegem
Fictieve deskundigenconclusie
€ 270.000
Deskundigenconclusie, geen automatische vraagprijsbenchmark.
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Slaapkamers
- 2
- Energie
- B112 kWh/m²/jaar
- Peildatum
Fictieve transactiereferenties
3 referenties| Referentie | Wonen | EPC | Prijs |
|---|---|---|---|
| Referentiedreef 12 bus 1, 8870 Izegem | 94 m² | B | € 253.800 |
| Modeldreef 9 bus 3, 8870 Izegem | 100 m² | B | € 275.000 |
| Voorbeeldpark 16 bus 2, 8870 Izegem | 104 m² | B | € 275.600 |
Onderbouwing en bronnen
EUR 270.000 in volle eigendom op 16 oktober 2026. De drie vergelijkingen ondersteunen het gekozen centrale niveau. Terras, afwerking en grootte gewogen; geen afzonderlijke waardetoeslag voor de garage.
Menselijke beoordeling door Voorbeeldschatter (fictief). Geen automatisch berekende marktwaarde.
Geen werkelijke transactiebewijzen; geen vraagprijzen uit de marktdatabank.
Vergelijkende methode; woning en garage als geheel gewaardeerd.
Referentiedreef 12 bus 1, 8870 Izegem: EUR 2.700/m2. Kleiner appartement met vergelijkbare afwerking; relevant prijsniveau.
Modeldreef 9 bus 3, 8870 Izegem: EUR 2.750/m2. Zeer vergelijkbaar oppervlak; recentere keuken dan het doelpand.
Voorbeeldpark 16 bus 2, 8870 Izegem: EUR 2.650/m2. Iets groter; minder gunstige terrasorientatie dan het doelpand.
Uitsluitend dit fictieve dossier. Niet bruikbaar voor verkoop, kredietverlening of fiscale indiening.
Verborgen gebreken en constructieve veiligheid zijn niet onderzocht; afwezigheid ervan wordt niet aangenomen.
Geen werkelijke beoordeling, vrijgave of handtekening. Dit voorbeeld is niet bruikbaar voor verkoop, kredietverlening of fiscale indiening.
Alle panden, bedragen en bewijsstukken zijn fictief. Geen werkelijk schattingsdossier.